第58章 抄底价值六亿的写字楼

从琼景苑出来，X5开上主路，车窗摇下来一半，陈昂将烟头弹出窗外。

关了窗户，左手搭在车窗沿上，手指无意识的轻轻敲打着。

舒畅。

生理上舒畅，心理上也舒畅。

涂远东找人盯自己，自己就睡涂远东的前妻。

涂远东打电话，郁菲更是配合开场现场直播。

可以想象，姓涂的当时有多气急败坏。

以他的性格分析，即便已经是前妻，在特定的人和特定的环境下，他会觉得他的尊严被碾压在了自己胯下。

郁菲同样是看到了他性格的缺陷，所以才肆无忌惮的配合，也愉悦了她自己。

以牙还牙，这笔账算得明明白白，连本带利。

手机突然响起，陈昂侧头瞟去，是姜山的电话。

接通后，他没有说话，而是听着姜山说。

两分钟后，电话挂断，接着便收到了一封邮件。

将车停在路边，点开邮件看完，陈昂嘴角挂上了笑意。

重新上路后，他又想到了另外一件事，于是拨了于亮的号码。

电话响了两声就接了。

“啊亮，帮我查个人。”

“说。”

“牛崽，宏盛金融服务公司的老板，注册地址在新区金桥大厦。以前做高利贷催收的，手下养了十几个马仔，昨晚盯了我一路。”

于亮那边安静了片刻，再开口时声音沉了半个调：“车牌号有吗？”

陈昂报了车牌号。

“你别动他，我来处理。”于亮说，“跟踪是治安案件，我这边立案不方便，跨区了。不过我有人在市局经侦，宏盛这种公司，查一查总有问题，给我点时间。”

“行。”

“馨姐在你那边怎么样？”

说了正事，于亮难得的话起了家常。

老婆六年没出门工作，多少也有些担心，特别是在自己兄弟公司，出了意外，见面特尴尬了。

陈昂知道他的心思，怕别的事影响兄弟感情，他笑了笑道：“上手快得很，沈律师移交完财务，她看了一眼资产表，什么都清清楚楚。”

于亮在电话那头笑了一

声，陈昂却听到他的笑声很放松。

“今晚有空？来家里吃饭。”

陈昂想了一下晚上似乎没啥事，也没拒绝。

十八岁考上滨大后，全家就搬到了滨城。

但相熟的人并不多，社交圈也窄。

高中起，直到大学毕业三年，整整十年间，他大部分时间都和许青绾腻在一起。

而被迫结婚后，家道中落了，每天忙着当牛马，攒钱还债，同事间的交流也仅限于工作。

以至于朋友圈越发的窄。

于亮警校毕业后，便和钟苑馨在一起了，他的工作也落在了滨城。

两个相熟的人都在滨城，所以陈昂的社交，大多数时候就是于亮夫妻。

所以，对于去于亮家吃饭，他也没有一点见外的意思。

挂了电话，X5开进了金融中心地库。

上楼后，路过钟苑馨的临时办公室，瞥了一眼，也没人在。

只有里面堆着的几摞财务凭证和税务登记表。

恒星的账目刚接手，很多东西需要重新梳理。

所以，钟苑馨下午约了外汇管理局的专员对接返程投资的合规备案，还约了税务局那边做外商投资企业的税务登记变更。

来到沈翩然办公室，发现门半开着。

陈昂推门进去的时候，她正靠坐在办公椅上，右手撑着额头，左手压在摊开的卷宗上，指尖点着一行字，点了很久也没翻页。

桌上那杯咖啡早就凉了，杯沿上凝了一圈褐色的水渍。

“在头疼那个证人反水的事？”

沈翩然抬起头，捏了捏眉心，“那财务总监反水之后，对方在二审材料里夹了一堆新证据，我今天重新看了一上午，发现他们连一审已经确认过的几笔流水都准备翻案。”

她把卷宗合上，有些撒气般往桌角一推，“不提这个，你让我查的那栋写字楼，结果回来了。”

“还挺快的。”陈昂在她对面坐下，略微诧异的接了一句。

“圈子里的熟人多，这些事也不是多大的商业机密。”沈翩然侧身在电脑上翻出一封邮件，随后将屏幕转过来对着陈昂。

“写字楼业主是明州置业，母公司

是江省的江洋地产，去年底他们在港城发了一笔美元债，今年八月到期。”

翻动页面，她拿着一支中性笔，指给陈昂看，嘴里也没有停下：

“江洋拿滨城这栋楼做了抵押，结果八月份江洋在杭城的一个大盘烂尾，资金链直接断裂，美元债违约，这栋楼被银行列入不良资产处置清单。”

“现在挂在拍卖平台上了？”陈昂眼神亮起，他是真的有兴趣了。

“还没有，但也快了。远洋那边急着把楼装修完、抬估值，就是想赶在银行强制拍卖之前找到接盘方，好把价格往上顶一顶。”

沈翩然将对方的意图清晰的表达了出来。

陈昂点头笑道：“胡全永暗示郁菲工期很紧张的时候，我听着语气就有点偏沉，所以没有出乎意料。”

“应该大差不差的，路桥是总包，他们比谁都清楚业主方的资金状况。”

陈昂随后身体后仰，靠上椅背，“这栋楼比之前看的两栋怎么样？”

沈翩然将电脑转回来一点，又打开另外一份文件，“你之前看的那栋中型标准栋两万平米，均价1.3万，总价2.6亿，业主方是本地大启地产。”

“而明州置业的楼，接近三万平米，地段更好，就在御水路和新城大道交叉口。正常市价应该是两万出头，总价大概六亿左右。”

沈翩然身体前倾，看向陈昂，“这至少需要你再出一批比特币。”

“你觉得四亿能拿下来吗？”陈昂望着他的目光闪着精光。

沈翩然闻言一愣，随后嫣然一笑，“你真想拿下来，甚至可以压到3.5亿左右。”

“江洋明显的暴雷盘，业内谁都清楚接手就背着隐性债务风险。”

“另外，它即将被银行划入不良资产清单，若走强制司法拍卖，第一次起拍就得打七折，再流拍还得往下掉，到时候价格只会更低。”

陈昂笑容忍不住溢出来，他接口道：“最重要的是涂远东还会把装修工程搞砸，到时候工期延误变成烂尾楼，业主会求着我买。”

沈翩然白了他一眼，嘴角勾起一抹笑意，一副我就知道你在打这个主意的表情，“那就等涂远东先签合同再说。”

陈昂微笑点头。