第595章 报复在不经意间到来

周五这一天，罗阳没去公司。

上午和姜远山、姜帆一起去逛了两家油田设在太湖边上的度假疗养院。

胜利油田名下的这家已经处于关闭状态，倒是大庆油田名下的这家，部分设施还处于运转中。

车子开进大庆油田度假疗养院。

入眼中庭就是一条长长的水池，里面种满了荷花，两侧上坡路一直通到一栋五层的宾馆门口，边上的停车场上可以看到两部挂了黑E牌照的金龙大巴车，以及五六辆小车。

目光顺着两侧道路往远处看去，红砖瓦房掩映在高大的树木中，满满的苏式建筑风格，一种六七十年代的感觉立刻涌入脑海里。

走进宾馆大堂，虽然干净整洁，但是整体给人一种陈旧的感觉。

里面的装修连三星级酒店都不如。

大堂里没有专门的迎宾，前台有两个穿着黑色小西装的女服务员，看到罗阳等人进来，也没有热情的打招呼声，依旧在用明显的东北口音聊着天.

还好没有嗑瓜子。

罗阳看了直咂嘴，这里的服务员，搞不好编制还在油田。

“请问这里接待外来人员入住吗？”

走进大堂的一共三个人，当然只能是罗阳主动走到前台询问。

“接待啊。”

个子高一点的服务员回应道：“三人间80一晚，双人间120一晚，套间150一晚，押金100，住宿费里不包含早餐”

“除了住宿，这里还有其他设施开放吗？”

“宾馆一楼有餐厅、后面有大食堂，歌舞厅需要买票才能进入.”

“我看你们这里建筑不少，怎么只开放这么点地方？”

“关了呗。”

前台姑娘也耿直：“现在基本没什么人过来，这边设施没钱维护，自然就关掉了”

“这样啊？”

罗阳点了点头，随后道：“你们这边有总负责人在吗？”

“你想干嘛？”

女孩微微警惕：“住宿交钱就行，找我们经理干嘛？”

“我是阳市本地人，想租用这里或者收购这里，所以想找你们负责人聊一聊。”

罗阳边说着边递出了自己的名片：“你可以先用电话联系一下领导，汇报我们的意思.”

女孩接过名片的时候，另一个也凑了过来。

“正阳集团.后面那个是你家董事长？”

罗阳实在太年轻，怎么看也不像是一家集团公司的董事长，倒是姜远山，这副派头一看就像是大老板。

解释太麻烦，不如顺着她们的理解点头。

两个女孩对视了一眼，其中一个拿起前台电话，拨打了一个号码。

接下来就是沟通和等待。

半个多小时后，罗阳和姜远山、姜帆在宾馆大堂见到了这家度假疗养院的负责人。

这种时候，姜远山出面就比罗阳开口有用。

以老姜的社交能力，交流很快就变得顺畅起来，罗阳陪在边上也了解到了这里的现状。

这家度假疗养院在九十年的时候还保持着全面运转，那时候只对内部开放，接待油田劳模和领导来南方度假疗养，后来随着油田开采数量减少，效益逐年变差，这里的运转就越来越差，直至现如今状态。

只能说祖上阔绰过，现在没落了。

在知道姜远山有收购或租用的目的后，这个负责人表示自己做不了主，需要向上面汇报请示。

最后只能留了联系方式，等待对方的消息回复。

“爸，我觉得还是做两手准备比较好。”

被带着在度假疗养院里逛了一圈，离开的时候才十点不到。

看到时间还早，罗阳建议往西蜀镇跑一趟：“要是这里没结果，或许把训练基地设在西蜀山里面也是个不错的选择。”

这趟出来，用的是七座奔驰商务车，三个人都在一辆车里。

“也好，顺带去看看你那个文旅项目。”

姜远山点头道：“训练基地的事情倒是不急，市郊有几个烂尾项目也可以考虑一下，我记得有一个项目的主体建筑都已经封顶了，要是符合要求的话，拿下来的成本小不说，建设周期也可以缩短不少

。”

要说商业上的大局观，因为重生的缘故，罗阳或许要超过自家老丈人一些。

但是在这番话里，罗阳再次感受到了商业以外的东西。

“一家企业，能成为地方上的纳税大户固然重要，但是依旧比不上能帮地方上解决困难的企业。”

姜远山如是说：“同样都是做贡献，你自己体会里面的区别。”

这还用体会吗？

罗阳当即就了然。

“爸，你以前不是教导我，说企业在发展过程中要和政府保持不远不近的距离，现在为什么又这样说，这不是自相矛盾了吗？”

姜帆听在耳中，感到有些迷惑。

“帆帆，爸说的并不矛盾。”

罗阳解释道：“解决困难也可以靠着商业手段来实现，比如一家规模企业比较强势，完全可以要求产业链下游企业来身边建厂，不用耗费政府资源的情况下，一样能为地方上带来税收和就业.”

“是这样吗？”

姜帆总觉得这个解释有点牵强。

“罗阳的比喻比较片面，但是论断没有错。”

姜远山补充道：“就拿烂尾项目来说，有的人会热衷于使用资源来实现收购，那叫占政府便宜，这种时候才难以保持距离，但是烂尾项目一样可以用商业手段来实现收购，那就可以在保持距离的前提下实现双赢。”

说到这里的时候，他扭头看了罗阳一眼。

“真要说起来，其实双峰镇那个项目就是最好的典型。”

说这番话的时候，姜远山相当的感慨。

因为这件事，唐海林在人前人后提及了不少次，每次说起的时候，都要夸赞罗阳几句，作为罗阳的岳父，他也是相当的有面子。

“爸，快说给我听听。”

听到这件事和罗阳有关，姜帆更感兴趣了。

“因为环保要求越来越高，阳市小化工企业纷纷外迁，导致很多厂房被遗弃，浪费了不少工业用地.”

姜远山笑着道：“罗阳利用自己的商业能力，引进了国泰工业地产，在不需要地方政府拿出一分钱的情况下，非但解决了这个问题，还为地方上带来经济效益和税收，这就是用商业手段为政府解决困难的案例”

姜帆只是知道这个项目的存在，但是并不清楚其前因后果。

听完解释以后，加上前面的分析，这才完全明白过来。

“商业活动过程中，一味的追求权力变现的资源，那就必须要接触权力才行，这是薅羊毛行为；单纯的使用商业手段来达成目标，那就是释放权力下面的资源，这是双赢手段。”

罗阳在一旁组织好语言，注释了姜远山刚才说的内容。

三个人在车里一路聊到西蜀镇。

阳光文旅的负责人黄志宏、负责拆迁的乔世安，提前接到了电话，已经在文旅项目所在地等着了。

至于副总董大伟，这会儿正在市里帮罗阳忙周六乔迁的准备工作。

一圈逛下来之后，众人来到一幢改成临时项目部的民房里。

“我在村口看到了告示牌，现在民房拆迁已经全部完成了？”

这趟不是正式的工作巡视，也不用搞成会议形式，大家只是对着投放出来的无人机航拍图进行简单的讨论。

“房子的拆迁工作相当顺利。”

乔世安开年后从双峰镇调过来，负责这个项目的拆迁工作：“这还要感谢阳光文旅拿出来的拆迁政策，因为不涉及货币补偿，也不涉及异地分房，就近集中安置这一套方案让动员工作变得容易很多”

“小姨夫，推进顺利的就不用说了，讲一讲遇到的困难吧。”

罗阳指了指航拍图上标注苗木的区域：“这一块涉及货币补偿，还涉及苗木清点，苗木价值核定.搞定难度应该不小。”

“是遇到了一点困难。”

乔世安实话实说道：“之前考虑过两种模式，一种是按照评估价的70%进行赔偿，苗木允许主户自行处理，即便折半出售，对于主户来说也是合算的，但是这种方案也有弊端，拆迁时间会受到苗木处理速度影响”

“另一种方案呢？”

罗阳一边问的同时一边回忆，寻找相似案例。

“另一种就是直接按照苗木评估价进行赔偿，苗木处理由我们拆迁办来处理，使用这种方案的时候，评估价就成为双方争论的焦点，谈判进度快不起来。”

乔世安说到这里的时候忍不住咂嘴：“有时候真的得佩服那些苗圃主，正常情况下，苗木种植都有密度要求，但是在半年前就捕风捉影到拆迁信息的他们，在自己苗圃里种植下了超密度的苗木.”

“有多密？”

姜帆好奇的插话问了一句。

“就拿黄杨苗来说吧，正常一尺高的苗子，每亩按照正常密度，大概也就2000~3000棵的样子，就算密一点，也不会超过5000棵。”

乔世安当然认识姜帆，知道她是自家外甥的未婚妻，于是特意回应她的问题：“现在每亩的密度起码超过20000棵！”

姜帆：“.”

“别觉得不可思议。”

看到姜帆的表情，罗阳笑着道：“我见过拆迁的房子里面数到23台空调，全是从旧货市场买来的，拆迁时候要折算成新空调的价格.”

姜帆表示自己孤陋寡闻了。

“国土那边什么时候能挂地？”

说完拆迁的事情，罗阳问起其他方面的事务。

“五月中旬能挂出来，没有超出之前向您汇报的计划。”

阳光文旅的负责人黄志宏认真回复道：“按照您的要求，我们规划文本已经提前在做，等到土地摘牌之后就可以送审规划方案，争取两周之内审核完毕，方案公示”

“也就是说6月份能达到开工条件？”

罗阳问完黄志宏后再次看向自家小姨夫：“拆迁在五月底之前能全部完成吗？”

“应该没问题。”

乔世安点头道：“这也是市里的要求，完不成，我们镇里的领导班子要被问责的。”

罗阳等人在聊拆迁以及项目启动的事情，姜远山则坐在一旁翻看着已经初步定稿的规划文本。

“爸，你给提几个意见呗？”

乔世安和黄志宏那边没什么问题之后，罗阳转向了自家老丈人，询问他的看法。

“你这栋酒店的造型设计很独特啊？”

姜远山可不想插手女婿的项目，只是说着自己感兴趣的事情：“依据山势，采用阶梯式建筑外形，最大限度的增加了阳台面积.”

从建筑外形到周边风景嵌入，老姜化身为建筑大师，一通点评，全是夸赞。

“尤其是酒店顶层的这个无边际泳池，从效果图视觉上看起来，极具美感！”

姜远山指着规划文本上的彩页道：“看的我都有入住酒店的冲动了。”

可不是，这个无边际泳池照搬了三亚康年酒店的方案，当年可是红透半边天的打卡景点。

“爸，酒店顶楼预留了一个256平米的总统套间，不对外开放，到时候你和妈随时可以过来入住，也不影响你第二天到公司处理事务。”

罗阳笑着道：“以后阳光文旅的项目不管开到哪里，都会按照这个标准预留一套房间。”

说到这里的时候，他特意停顿了一下。

接着把目光转向身边的姜帆：“专门留给我和帆帆出去度假时候入住。”

姜帆眼睛里冒出了星星。

她挽住罗阳的胳膊，满心欢喜的问道：“将来咱们的酒店会开遍全国名山大川吗？”

罗阳点头的同时看向姜远山，目光一如昨晚书房里得意的老丈人.

姜远山：“？”

在这里等着我呢？

还是大意了啊

“阳阳，已经12点出头了，咱们先吃午饭吧，地方我已经定好了。”

不知道翁婿隔空用眼神交流了一番，乔世安看到正事聊完，于是发出邀请道：“山里的农家乐风味独特，配上陈酿的杨梅酒，别有一番滋味.”

杨梅酒，顾名思义，高度白酒泡杨梅。

这玩意要是加了冰糖，喝起来甜甜的，不知不觉就醉了。

好在是中午，大家下午都有事，喝的不多。

回到城里后，姜远山去远帆大厦办公。

罗阳则带着姜帆去看预定酒席的饭店，顺带瞧瞧采购的烟酒和伴手礼.