第一卷 第二百四十三节 万物竞发，潮起时代（第二更！）

“建川，你这思路真的不一样啊，我就想不到这一条。”陈霸先慨然道：“这事儿我先琢磨琢磨，本来咱们五建司和一建司都是搞建筑纯粹搞建筑的，但被你这么一提，我们就要与时俱进，从建筑踏入房地产开发领域了，……”

“我记得上次你在和我说到美国二战后的建筑行业的黄金二十年也就是以解决二战复原老兵的住房建设为契机兴起的，你这意思随着改革开放的推进，我国这个房地产市场也可能会因为住房体制改革而激活？进而也可能给建筑和房地产市场带来巨大利好？”

张建川点头。

“我是这样判断的，结合着近年来中央出台的一些政策，虽然属于渐进式试点性的动作，我觉得住房改革必然会使得住房彻底商品化，……”

“而说实话大家都清楚，随着城镇化推进，城市人口必然迎来暴增，而本身我们的城市人口平均住房就相当低，人民生活水平要改善，体现在哪一方面？”

“吃穿住行（衣食住行）！”张建川和陈霸先异口同声，虽然字句不同，但意思都是一样的。

“吃，涉及面很宽，从某种意义上来说，饲料行业其实也是食这一行的衍生，饲料就是为肉类生产服务的，……”

“穿不用说，其实国内与时俱进紧跟潮流已经很快了，八十年代初咱们连喇叭裤牛仔裤墨镜这些东西都还觉得稀罕，但现在呢，过时了，健美裤，蝙蝠衫，还有各种名牌都进来了，皮尔卡丹，华伦天奴，金利来，梦特娇，查理王，花花公子，老人头，……”

“住就不说了，先哥你搞建筑，我提供砂石，住房领域都是大头，……”

“当然我们还涵盖了‘行’这个领域中的一半，基础设施建设，另一半是交通工具，通讯工具如果要牵强附会也可以归在‘行’其中，算是信息通行吧，看，先哥你这个摩托罗拉8800，还有我腰杆上的松下传呼机，都是，……，这要一算下来，其实万变不离其宗，还是在这传统四大类中打滚，……”

张建川讲得很通俗，但陈霸先却很喜欢听，都是当兵出身，如果一味咬文嚼字，他反而不耐烦。

“建川，这道理都被你一下子讲透了，按照你这个说法，随着改革开放人民生活水平提高，这四大领域都将是迎来突飞猛进的黄金时代了。”

陈霸先沉吟着思考。

“对，这就是一个万事万物都在沸腾勃发的时代，站在风口的猪都能被吹起来的时代。”张建川语气相当肯定而自信。

“我们搞企业，就正好站在了这东西南北风的风口之上，就看我们能不能把握住了，我确定住房和饲料行业都会迎来这个风口时代，但饲料业已经见到了曙光，而房地产业则受限于国家政策，我估计应该没那么快，但一旦兴起，那就是十个饲料行业都无法相匹敌的巨大机遇，我觉得无论如何走在前面尝鲜者都绝对是受益者。”

这一场谈话，弄得陈霸先原本想要下一场棋来排解一下郁闷情绪的心情都没有了。

张建川给他带来的新思路让他脑海中始终翻来

覆去的思考其可行性。

在一建司归并进来自己已成定局的情况下，自己还在纠结烦躁就毫无意义了，还不如好好思考如何应对，如何让五建司和自己的利益最大化。

陈霸先没兴趣去搞钱，对女色也毫无兴趣。

这么多年如果他要捞钱有太多的机会了，但他持身清正，经济问题说得起硬话，女色方面更是敬而远之，所以才底气十足。

哪怕是原来公司里和他不对付的几个中层都找不到半点这方面的差错，只能认输。

陈霸先唯一动力就是上进之心，让五建司做大做强，成为全市建筑系统的龙头翘楚。

对企业做大他当然乐见，但以兼并一建司这种方式来，他不乐意。

一建司规模太大负债和负担都太重了，会极大地拖累企业发展。

但话说回来，如果真的是好企业，市里边又凭什么让你五建司来兼并？

把包袱塞给你，让你替市里分忧解难，不就是看好你陈霸先的本事么？

同理这也在民丰饲料公司身上可以体现，只不过民丰饲料公司和五建司不一样，是集体性质为主的股份制企业，好日子没过两天，更不愿意去承担县里那些烂摊子罢了。

见陈霸先若有所思，手中拈着棋子却不摆棋盘，张建川也估摸着自己的话应该是对对方有触动。

在他看来，五建司走出这一步也是迟早的事情，如晏修义所言，陈霸先在全是建筑系统内是颇有名气之人，五建司也是头牌，一建司现在的困境也只有五建司来承担了，这是领导信重。

但单纯的建筑企业在张建川看来抗风险能力太弱，命脉始终掌握在甲方手中，主动权不够。

如果能够趁着改革开放东风，房地产行业可能迎来的新机遇期，涉足房地产行业，无疑可以形成上下游联动，抗风险能力要大得多。

当然其对资金体量的需求也会大增。

但是你一建司也好五建司也好，都是市属国有重点企业，只要表现出了好的势头，贷款还是问题吗？根本不存在才对。

陈霸先也是市建委体系下的干部，如果能够在这一轮的勇挑重任中干出成绩来，日后未必不能由企入政。

就像现在的孙副市长一样，当年不也就是在市一建司老总表现优秀，提拔到市建委担任副主任，然后再到市建委主任，市政府秘书长，副市长，一步一步走上现在常务副市长的位置？

任由陈霸先走神，张建川也老神在在地品起了茶。

茉莉花茶是二人最爱，但张建川对外地的茉莉花茶也喜欢，福州的雀舌和银毫张建川也喜欢，当兵时候偶尔喝到过，就觉得不比汉川这边的花茶逊色。

放下茶盏，或许是响动惊醒了陈霸先，陈霸先才意识到了自己走神太久了。

哑然失笑，自己居然被张建川这小子一番话给弄得心神大乱浮想联翩了，八字还没一撇呢，领导也就是给自己透露出了这一层意思。

当然既然透露给自己了，也基本没改了。

不

过这肯定需要时间和过程，但面临着二环路和汉嘉高速公路竞标在即，市里肯定希望五建司和一建司尽快合并形成合力来参与这两个大项目的竞标，以增强竞争力。

“先哥，想通透了？”张建川见陈霸先端起茶盏品茶，“下一局？”

“嗯，来一局吧，这会子心思还有些躁动。”陈霸先把手中棋子放下，“原本答应的三月份要给你们公司结款，后续要等到九月，如果要和一建司这边谈合并，那这些账目就要处理清楚，你们公司在项目上还有多少款没结？我记得十二月之后县砂石厂给我们送的量减了不少，主要是你们在送了，……”

对这个虽然是杨文俊在具体负责，但是大体数量张建川还是清楚的，“年前算了算，大概还有不到三十万，这年后估计又送了一些也就三十五万左右吧，文俊说估计到三四月告一段落，加起来也就五十来万，……”

陈霸先不假思索：“你让杨文俊尽快去把那三十五万结了，当然这边扫尾建设的料也还得要送，剩余这一二十万等到八月之前我争取给你们结了。”

张建川刚想表示感谢，就被陈霸先摇手制止：“另外就是二环路和汉嘉高速公路，我们五建司肯定要拿下几个标段，如果一建司纳入进来，肯定还要更多，你确定还要继续合作？”

张建川笑了起来：“先哥这是什么意思？”

“我丑话说到前面，你都给我出了这么一个‘馊主意’，让我要介入房地产市场，还真的把我弄得有点儿心动了。那公司如果真的按照你说的那样去操作，那么搞土地改性，然后自己垫资建房，甚至可能还涉及到后期销售，投入很定不小，那边还要兼顾二环路和汉嘉高速的建设，资金肯定会更紧张，我肯定要精打细算，要合作的话，垫资结款难度肯定更大，你们要有这个心理准备，莫要弄到后边两边都难做，伤兄弟感情，……”

张建川也笑着摆手：“先哥，说这个就是有点儿看不起我这个当兄弟了，你都这么耿直，我还能拉稀摆带？放心，一切按照规矩来，我绝不让你为难，人家啥条件，我一样，结款甚至可以先考虑其他人，如何？！”

陈霸先也料到对方会如此回答，但听到这番话，还是心里相当舒服，交朋友贵在交心，张建川年纪虽小，但是这份气魄还是让人激赏的。

“好，那就这么说定了。”陈霸先叹了一口气，“原本以为青鹿立交桥的事情市里边还算耿直，给了我们一个交代，大件公路项目最艰难的时候也熬过去了，谁曾想市里边又一下子给我来个大的，……”

“这也罢了，今天你这一番话又把我的雄心给勾了起来，现在居然有点儿按捺不住了，就琢磨着来搞一出全市率先开发商品房的创举，看看能不能干出点儿事情来。”

陈霸先又端起茶盏喝了一口。

“搞房地产开发这桩事儿，我还没有足够的思想准备，或者说缺乏足够的考量和底气，肚里没啥货，建川，感觉你小子思路眼界真的相当开阔，脑瓜子也好用，我都琢磨着如果我要成立房地产开发公司，你干脆调过来帮我算了。”