第152章 不惧眼红，网络，地产，科技全覆盖！

清晨七点。

虹桥公寓的卧室里透进晨光。

林川睁开眼，身旁的位置已经空了。

他掀开被子走出卧室。

客厅安静。餐桌上放着一个保温罩。

林川走过去揭开，里面是一碗热腾腾的皮蛋瘦肉粥，旁边放着一碟拌好的小菜。

保温罩上贴着一张淡黄色的便签纸。

字迹娟秀：“我要上班先走啦。记得吃早餐哦。”

落款画了一个简单的笑脸。

林川看着便签，嘴角牵起一个弧度。

他拉开椅子坐下，安静地把粥喝完。

洗漱，换衣。

九点，林川走出公寓大楼。

黑色的宾利已经停在楼下。司机拉开车门。

“林总，去九州大厦？”

“不。”林川坐进后排，“去顾氏总部。”

上午十点。顾氏大厦顶层总裁办。

顾清烟穿着一身剪裁得体的职业套装，长发盘起，干练利落。

她走到巨大的落地窗前，拉开百叶窗，随后按动遥控器。

墙上的投影幕布降下，显示出一张长三角高清地图。

地图上密密麻麻标着几十个红点。

“这是顾氏目前在长三角的所有物流中转仓和拿下的仓储地块。”

顾清烟拿起激光笔，红点在地图上游走。

林川坐在沙发上，目光随着红点移动。

“你看这里。”顾清烟将红点停在苏锡常交界处的一个节点，

“当初拿地，只看重高速出入口和水路驳接的便利性。地价极低。”

她移动激光笔，又圈出上海青浦、江城南城的几个位置。

“但这半年，城市扩容速度惊人。产业在往外搬，人口在跟着产业走。”

顾清烟转过身，看着林川。

“这些原本在郊区的物流点，现在恰好处在城市外扩、产业迁移和高速节点的核心位置。”

林川点头：“天然的支点。”

“对。”顾清烟走回办公桌前，双手撑在桌面上，

“一旦九州地产介入，以物流园和数据中心为核，周边配套跟进。这些点会瞬间变成住宅、商业、产业园的黄金地段。地价翻十倍不止。”

说到这里，

顾清烟语气变得严肃。

“但是，林川，地产圈和互联网圈不同。”

她直视林川的眼睛。

“互联网烧钱，能烧出用户，烧出规模。那是看不见的战场，赢了就通吃。”

“地产不一样。地产是看得见的土和砖。”

“一旦动地，就会牵扯本地开发商、拆迁户、银行、规划口。这里面盘根错节，全是灰色利益链。”

顾清烟站直身体。

“你拿了最好的地，断了别人的财路。”

“他们会动用一切见不得光的手段卡你。”

林川靠在沙发背上，手指轻轻敲击着扶手。

他听完顾清烟的分析，表情没有任何变化。

“我知道。”

林川站起身，走到顾清烟面前，居高临下地看着她。

“但是打擂，九州没怕过谁。”

他的声音不高，却透着绝对的掌控力。

“规矩是人定的，谁伸手，我就剁谁的手。”

顾清烟看着眼前这个男人。

这句话从别人嘴里说出来是狂妄，从林川嘴里说出来，却是既定的事实。

太平洋桥基金、华尔街巨头、京城资本，哪一个不是被他踩在脚下。

两人谈完正事，办公室里的气氛短暂安静下来。

顾清烟的目光落在林川的衬衫袖口上，扣子有些松。

她走上前一步，拉近了距离。

顾清烟抬起手，手指灵巧地替林川将袖扣重新扣好，理平褶皱。

林川低头看着她。

顾清烟整理完袖口，没有退开。

她微微仰起头，声音放得很低，带着一丝罕见的温柔。

“不管你在哪，我都永远支持你。”

林川伸手，揽住她的腰，将她拉进怀里。

上午十一点半。

九州大厦，顶层会议室。

叶知秋、周明远、苏晚棠已经坐在长条会议桌前。

每个人面前都放着厚厚的文件。

林川推门走入，直接走到白板前。

他拿起记号笔，在白板上写下三个名字。

九州地产。

九州科技。

九州网络。

笔尖离开白板，林川转身看向

三人。

“九州创投的单体投资时代结束。从今天起，集团化运作。”

会议室里鸦雀无声。

林川指着白板上的名字，逐一布置。

“九州网络，统管目前手里所有的互联网资产。阿里、百度、腾讯的股权，三大门户的资源，还有校园淘。”

“这块业务的目标只有一个，守住线上入口，继续向全国渗透。”

“九州科技。独立出来，主攻底层硬件和操作系统。”

林川看向叶知秋，“找雷军的事，进度怎么样？”

叶知秋翻开备忘录：“马总那边已经搭上线。雷军目前还在金山，但他对您提出的‘智能终端’概念非常感兴趣。我们约了下周在上海面谈。”

“好。科技这块，我要的是未来二十年人手一块的屏幕。不计成本，死磕研发。”

林川最后将笔点在“九州地产”四个字上。

“这是接下来的重头戏。”

他看向周明远和苏晚棠。

“九州地产，深度联合顾氏物流。用物流网锁定城市核心节点，用数据中心和产业园拿地。”

“我们要的不是炒地皮赚差价，我们要的是整片新区的开发权。”

周明远推了推眼镜，报出一串数字。

“林总，目前集团账面纯现金流一百一十二亿。如果全面铺开拿地，资金消耗速度会非常恐怖。我们需要杠杆。”

“金融牌照已经批下来了。”

林川说，“用牌照发债，用顾氏的物流资产做抵押。银行会排着队给我们送钱。”

苏晚棠打开投影仪。

屏幕上出现几块标红的土地。

“林总，这是第一批目标地块。江城南城物流园、上海青浦二期、苏州相城节点。”

“顾氏物流已经在这些地方完成了基础仓储建设。只要资金到位，九州地产随时可以举牌摘地。”

林川双手撑在会议桌上，目光扫过三人。

“那就加快拿地。”

“一个月内，我要看到这三块地的产权证上，写着九州地产的名字。”

“周明远，资金池向地产倾斜。”

“苏晚棠，你带队去跑规划和土拍流程。遇到任何阻力，直接报给我。”

“是！”三人同时应声。