WPG0694 夫人社交，新城建设计划与一百万‘高房价’，一家三代员工

天井岩药材种植基地。

空客H-225降落在停机坪上，安无恙一行人从机舱下来。

安世仓已经在停机坪旁边等候，他态度恭敬的问候，“安总好。”

安无恙微微点头回应，“表叔。”

随后安无恙为双方互相介绍，众人在安无恙和安世仓的带领下前往餐厅。

在路上的时候，安无恙拨打了夏雨晴的电话。

片刻后，夏雨晴接通电话，安无恙先一步开口，“宝宝，我到天井岩了，你钓到鱼了吗？”

“啊？”夏雨晴迟疑了一下，“你怎么来了？”

安无恙调侃，“你该不会空军了吧？”

“你们家的鱼塘真有鱼吗？”夏雨晴反问。

安无恙无力吐槽，他们家水库怎么可能没有鱼？

他们家的水库不仅有鱼，还全部都是相对珍贵的淡水鱼，包括清波鱼、鳜鱼、翘嘴，白乌鱼等。

所以夏雨晴是真的空军了？

“宝宝，你先回来吃饭，等会吃饱了才有力气钓鱼，下午再努力努力。”安无恙招呼夏雨晴先回来，但他语气中的笑意怎么也隐藏不了！

死嘴！

别笑啊！

夏雨晴娇哼的回应，“行吧，那我先回来了，中午弄一个人参炖鸡，给你好好补一补。”

什么话？

这是什么话？

“.”安无恙差点红温！

天井岩药材种植基地的餐厅里面，安世仓为众人介绍着这边的特色菜，包括腊猪蹄、腊排骨，以及柴火鸡。

安无恙在一边一本正经的说着，“弄一个人参炖鸡，我们大家都好好补一补！”

李世宇立刻接话，“好好好，你们天井岩的林下参可是大补，我们今天都补一下。”

侯元鑫也感叹的说着，“我确实需要好好补一补！”

侯元鑫的妻子裴云芊锤了一下他的手臂，显得有点不好意思的样子。

众人纷纷哄笑起来。

差不多一刻钟后，夏雨晴驾驶着UTV全地形车抵达餐厅，她风风火火的来到了餐厅之后，才发现餐厅里面还有其他人，她顿时有些害羞。

“无恙哥。”夏雨晴小声招呼。

安无恙为夏雨晴介绍众人的身份，“宝宝，我给你介绍一下.”

夏雨晴见过李世宇和朱光昊，但没有见过侯元鑫与沙严涛，更没有见过他们的妻子，经过安无恙的一番介绍之后，众人纷纷互相打招呼。

随后夏雨晴乖巧的坐在了安无恙的身边。

安无恙随口询问夏雨晴，“上午运气不好吗？”

夏雨晴肯定的回应，“嗯！可能是上午的天气有点闷，所以一条鱼也没有钓到。”

这种理由像极了安总有些时候找理由的样子！

沙严涛的妻子穆彩云好奇的询问，“安总，你们天井岩这边还可以钓鱼吗？”

沙严涛在一边接话，“我老婆也喜欢钓鱼。”

安无恙笑着回答，“我们在这边挖了水库，就在石龙溪的尽头，差不多有小十亩的水域，如果你们想钓鱼，下午可以一起去。”

穆彩云肯定的回应，“那下午就麻烦雨晴妹妹了，我也手痒，我们一起钓钓鱼。”

夏雨晴自是答应，“好啊，彩云姐，我们下午一起去。”

裴云芊接话，“我也想去，你们可以教我钓鱼吗？”

“当然可以！”夏雨晴肯定的回答。

夏雨晴很清楚两人围绕钓鱼融入进来，那是为了进行‘夫人社交’，然而夏雨晴又何尝不是在进行‘夫人社交’呢？

夏雨晴和安无恙在一起后，她早就学习过类似的社交手腕，其中夫人社交在高圈层中很常见。

中午时分。

丰盛的菜品一一上桌，无论是腊猪蹄，还是腊排骨，亦或者是人参炖鸡，全部都赢得了好评。

午饭结束，众人跟着夏雨晴一起前往水库钓鱼。

不过只有夏雨晴和穆彩云是在认真钓鱼，安无恙则带着李世宇和侯元鑫他们沿着石龙溪散步。

“这一条河是石龙溪，它向西有差不多二十公里，然后汇入到荷花江。”安无恙简单的介绍。

“你们看这个水质，感觉是不是挺好的？”安无恙询问。

侯元鑫认认真真的看了起来，石

龙溪的水质确实很好，有一种清澈透亮的感觉，并且生态环境维持得很好。

毕竟是农村乡野，几乎不存在什么污染的问题。

安无恙介绍的说着，“我计划在石龙溪以北，建立一个集医院、科研、疗养为一体的综合建筑群。”

“届时，这里将打造我们五更天旗下第一家医院，同时也会建立一些临溪别墅群和公寓，作为疗养之用。”安无恙补充。

“另外石龙溪以南，我们计划打造一个新城区，这一个新城区主要用来容纳未来的医疗建筑群工作人员，包括医护人员、科研人员，以及我们五更天旗下一部分年轻员工。”安无恙继续说明。

目前天井镇的住宅其实有一些拥挤，很多人都是一家三代同堂，居住体验并不好。

因为正常情况下，小镇年轻人应该出去工作，而不是留在家乡。

但因为有天井岩药材种植基地的原因，天井镇的很多年轻人都留在了家乡。

他们有些人就在药材种植基地工作，有些人是为药材种植基地服务的，无论是餐饮，还是零售，亦或者是其他生活服务。

鉴于年轻人更多，所以人均居住面积数据很低。

同时更关键的是年轻人喜欢更好的居住环境，所以新城区还真有发展的必要。

哪怕新城区更偏向居住属性，其他的生活服务场景，以及商业消费场景依旧留在天井镇的老城区，那也没有什么关系。

“按照初步预估，未来天井镇新城区的房产缺口可能超过两千套，假设一套房子的售价是100万，那总销售额就可以得到20亿！”安无恙开始画饼。

然而侯元鑫提出了疑问。

“安总，按照天井镇的位置嗯.一套房一百万这个价格是不是太高了？”侯元鑫表示了疑惑。

虽然现在大城市的房价很高，但这里是天井镇，哪怕有五更天的药材基地，它依旧是一个名不经传的小镇而已！

凭什么一套房一百万？

事实上，大多数县城中心的房子也要不了一百万！

即使是盛庆这种直属管辖城市，它的主城区里面，还有大量的房子，甚至是三房都不需要一百万。

侯元鑫不明白安无恙哪里来的自信，居然要在天井岩这种小地方将房子卖出100万的高价，还要卖出去两千套.

沙严涛也附议的说着，“安总，一百万的定价是不是太高了？”

“毕竟天井镇上一级的水津区中心城区的房价也达不到这个价格。”沙严涛补充。

他提前了解过水津区的房价，所以他同样认为一百万的房价太高！

李世宇和朱光昊则没有表态，他们不了解房地产市场，虽然他们同样觉得一百万的房价确实有点贵，但他们更相信安无恙。

安无恙没有回答他们关于房价的问题，他继续询问，“元鑫哥，严涛哥，你们觉得新城区项目，我们可以赚多少钱？”

侯元鑫和沙严涛对视一眼，他们不明白安无恙哪里来的自信赚钱？

但既然安无恙询问了，那沙严涛决定好好回答一下。

“如果参考一百万的平均售价，再参考两千套的销量，如果有百分之十的净利润，那已经非常好！”沙严涛给出了一个相对保守的答案。

如果是百分之十的净利润，那就意味着赚了两个亿！

两个亿或许不放在五更天医药集团眼中，但放在沙严涛眼中，那已经是一笔大钱。

侯元鑫附议，“如果可以获得百分之十的净利润，那确实已经相当不错，如果净利润率能达到百分之十五以上，那当然更棒一些。”

侯元鑫补充的说着，“不过唯一的问题是，对应的售价太高的情况下，有可能出现滞销的情况。”

安无恙回应，“所以我们需要在房屋上做文章！”

“首先，我们不建高楼，我们全部建花园洋房，统一建立五层楼，一梯两户的花园洋房。”安无恙说明。

“其次，我们直接做精装修开发，我们提供完善的装修，包括家电安装，甚至提供软装可选方案，从而做到拎包入住。”安无恙补充。

“最后我们提供完善的保修服务，还有对应的物业服务。”安无恙追加的说明。

“这些措施可以进一步提高吸引力。”安无恙追加的说明。

然而侯元鑫和沙严涛都沉默，这些措施

确实提高了房产的吸引力，但无法解决核心问题。

天井镇太偏僻，房价如此高，真的可以吗？

安无恙猜到了两人的想法，他也没有再说明的意思，而是直接带着众人返回天井岩药材种植基地内部。

众人来到了一处芍药种植区，这一片芍药种植区里面有好几个年轻人正在收集土壤，并且拿着手机和平板电脑拍照。

安无恙招呼了一声，“周道明！”

一名戴着眼镜的男生循声看过来，随后看见是安无恙，他连忙小跑过来。

“安总好！”周道明恭敬的问候。

安无恙随口询问，“你们这是在干嘛？”

“我们在做芍药培植项目，我们培育了不同品种的芍药，正在记录生长周期中的变化，还有土壤相关的情况。”周道明说明。

安无恙为众人介绍的说着，“这是周道明，我们天井岩第二代员工。”

周道明连忙接话，“那个，安总，我爷爷那一辈就跟着你爷爷一起工作了。”

“所以你是第三代了？”安无恙询问。

周道明尴尬，“是的。”

“你好像是夏国农业大学的？”安无恙补充的询问。

周道明肯定的回答，“没错，我是夏国农业大学的。”

夏国农业大学是夏国农业类排名第一的大学，属于农业类大学中绝对的龙头地位。

“你现在什么职级，工资多少？”安无恙随口询问。

周道明如实回答，“我入职两年，安总你接管了五更天之后，我们这边也被正式收编进入五更天，我现在是天井岩农业研究部的研究员，T8职级，月薪两万。”

“你爸妈呢？”安无恙又询问。

“他们现在是种植工，职级达到了L7，时薪40元。”周道明快速的说着。

侯元鑫和沙严涛在一边安静的听着，他们不太明白安无恙的意思。

安无恙快速计算起来，“你一个月两万基础月薪，T8的职级，加班时薪应该是100块的基数，按照你小子的拼命劲儿，我估计日常加班四小时起步吧？”

周道明不好意思的挠头，“安董那边吩咐的事情有点多，他让我们围绕芍药进行优化培育，我们这边人手不够，所以天天加班。”

“那你一个月的工资有可能达到四万块吧？”安无恙回应。

周道明肯定的回答，“是的，我的同学们羡慕死我了，安总，我们最近很缺人，你看有没有新招聘的计划？”

“这个事情你问我爸，研发领域的事情，他负责！”安无恙回应。

“再算上你爸妈L7的职级，他们两个人，哪怕不加班的情况下，综合起来一个月一个人也有一万以上。”安无恙补充。

“你爷爷应该退休了，退休工资多少？”安无恙询问。

“退休工资6200多。”周道明如实回答。

“行了行了，你自己去忙。”安无恙挥手示意周道明离开。

等周道明离开后，安无恙看向侯元鑫和沙严涛，“元鑫哥，严涛哥，你们现在还觉得一百万的价格贵吗？”

“这个周道明今年二十五岁，他家是我们五更天的老员工，目前一家三代都住在天井镇上，如果现在这个时候，若是有新房子，并且是精装修的花园洋房，还只要一百万的情况下，你们觉得他会买吗？”安无恙询问。

一百万对很多人来说确实很多！

但一百万对于周道明这样的家庭来说

似乎并不多？

因为他们一家子加起来，一个月就有六万以上！

更关键的是他们一家子的花销很少，周道明和他爹妈吃饭有食堂，交通有两轮电动车，并且有职工医保，还会发工作服，请问他们怎么花钱？

侯元鑫叹气的说着，“我们刚刚忘了你们安家对员工很好！”

侯元鑫确实忘了这一茬！

安家和大多数资本家不一样，安家是真舍得拿出真金白银发给员工。

难怪有周家这种一家三代全部愿意跟着安家讨生活的员工！

其实即便在安无恙之前，安家对旗下员工也很好，虽然工资没有现在高，但对比起来也不错。

否则岂能有一家三代全部愿意为安家工作的员工？

打工人又不是傻子，谁是好老板，还能分不清吗？